提起空手道,有人
马上就想到骗、想到诈,把它看成是毒
蛇猛兽;有的人一讲到空手道,
心里就
反感、就
讨厌、就排斥、就
拒绝。
什么是空手道?空手道通俗的说法就是:白手
创业、零
资本创业、白手打天下,以小博大、四两拨千斤。
用科学的语言来描述,就是通过独特的
创意、精
心的策划、
完美的操作、具体的实施,在法律和
道德规范的范围之内,巧借
别人的人力、物力、财力,来
赚钱的商业运作
模式。
“空手道”有什么不好?综观商业
发展史,许多商贾巨富,
开始的时候都是“空军”。这些身无分文的
穷光蛋,到底是怎样发起来的?你只要去看看他的自传就
知道了,他们就是靠
玩空手道起家的。其实,空手道是商业的最高
境界。“空手道”是一门高深的
学问。我认为,它属于
社会科学类,
哈佛大学绝对学不到。现在我们中国空手道行业
人才奇缺,
事情往往就是这样,哪一行干的人少,哪一行就
赚钱。我们中国没有本
钱想
创业的人实在是太多了,空手道太有
价值、太有用了,他们太
需要学习空手道的
技巧了。
这里讲“空手道”,不是叫大家去骗、去诈,而是叫大家在法律规范的范围内,去组合
资源、白手
创业。这一点是
底线和
原则。其实,“空手道”和“空手盗”,仅一字之差,而
意义却完全不同。首先要有
良好的
道德意识、法律意识,就是说要遵纪守法,做个
良民,否则的话,你坑蒙拐骗、去骗去诈,你就要倒霉,就要翻船。
第一招:借天下之势,发天下大财。
俗话说得好:借力发力不费力。
懂得借力发力的人,就能够以小博大,以弱胜强,以柔克刚,就能够四两拨千斤。
三国时,有一天,周俞对诸葛亮说:你3天之内,给我
打造10万支箭来。诸葛亮满口答应。3天要
打造10万支箭,这是根本不可能的
事情。但诸葛亮为什么又答应了呢?诸葛亮自有
办法。当时要
打造10万支箭,就是有
钱、有材料,
时间也
来不及。怎么办?
打造不出可以借嘛!向谁借?那当然只有
曹操。
曹操会借吗?他会借箭给你来杀他吗?
办法总比
困难多,没有做不到、只有想不到。诸葛亮想到了。他怎么向
曹操借呢?
在一个大雾蒙蒙的早上,诸葛亮派出几千艘木船,千帆齐发,船上扎满了稻草,当船驶到河中央的时候,敲锣打鼓,鞭炮齐鸣,杀声震天,佯装攻打曹营的
样子。
曹操站在城墙上一看,江面上朦朦胧胧地有很多船只向他驶来,
曹操以为周俞真得要攻城了,于是,就命令所有的弓箭手万箭齐发,
结果箭一支支射到了船的稻草上。不到一个时辰,诸葛亮就满载而归,收到
曹操送来的10多万支箭。这就是历史上着名的“草船借箭”的
故事。
还有一个国外的
故事。
英国大英图书馆,是
世界上着名的图书馆,里面的藏书非常
丰富。有一次,图书馆要
搬家,也就是说从旧馆要搬到新馆去,
结果一算,搬运费要几百万,根本就没有这么多
钱。怎么办?有一个高人,向馆长出了一个点子,
结果只花了几千块
钱就
解决了
问题。
图书馆在报上登了一个广告:从即日
开始,每个市民可以免费从大英图书馆借10本书。
结果,许多市民蜂拥而至,没几天,就把图书馆的书借光了。书借出去了,怎么还呢?大家给我还到新馆来。就这样,图书馆借用大家的
力量搬了一次家。
从这2个案例里面,我们就可以领略到借的
魅力。因此,一个借字,天地广阔,大有文章可做。
这么一说,
创业没有
钱,怎么办?没有
关系,你可以向亲朋好友借,你可以向银行、
老板借;没有
技术,没有
人才,没有
经验,怎么办?没有
关系,你可以向科研机构、大专院校借;你可以借
别人的脑袋和
智慧来为我所用,你可以跟他们搞联盟、搞
合作;你
开始创业,名不见经传,没有名气怎么办?没
关系,你可以借
品牌之名、借名人之气,扬你之美名。你还可以借劳力、借地盘、借设备、借名气等为我所用。总之,一个借字,天地广阔,大有
作为。
(1)有个说法。
凡事都在一种说法。俗话说:“话有三说,巧说为妙”;“一句话说得
别人笑,一句话说得
别人跳”,说得不到位就借不到。
比如,你对邻居说:“我家有一盆花,你帮我修剪一下吧!”对方一定会让你滚到一边去,“哼,要我给你卖体力,没门!”但
如果你换一种说法:“我发现你家的花修剪得特别
漂亮,你在这方面造诣很高。哎,我家有一盆花,你能不能教教我,看怎么剪才
漂亮?”对方一定就会高
高兴兴地帮你剪花了。
大家听过“和尚买梳”的
故事没有?大家一听到这个
故事,一定会觉得好笑,因为和尚没有头发,他要梳子干什么?我要告诉大家一个
道理,凡事都在一种说法,只要说法到位,一切都好办。
故事说的是,有3个卖梳子的人,他们都向和尚推销梳子,
结果说法不同,卖出的梳子多少也不同。
第一个卖梳的人,找到和尚说:“
大师啊,你买把梳子吧!”和尚一听,说:“我没头发要梳子干什么?”他说:“你虽然没头发,但可以用它来刮刮头皮,挠挠痒,既
舒服又疏通经络,经常梳也是种
锻炼,
脑子清醒,背经文记性好啊。”和尚一听,
心想:买把梳子有这么多好处,反正不贵就买一把吧。
第二个卖梳的人,找到和尚说:“
大师啊,买把梳子吧!”和尚说:“我没头发要梳子干什么?”他说:“梳子不仅可以
锻炼身体,
清醒头脑,而且你在拜佛的时候,梳梳头表示修整仪容,表示你对佛的
尊重,
如果让你的弟子在每天朝拜佛祖的时候刮刮头皮,表示众弟子对佛的虔诚,更表示你
大师对佛的一片深情厚谊。”和尚一想,对呀!于是就给他的10个弟子每人买了一把。
第三个卖梳的人,找到和尚说:“
大师啊,你买把梳子吧!”和尚说:“我没头发要梳子干什么?”他说:“你虽然没有头发,但到你庙里烧香拜佛的信徒很多,假如你买把梳子送给他们,让他们
清醒清醒头脑,看破
世间的一切利益得失、恩恩怨怨,向佛的
境界靠拢,这样做表示了佛祖你大慈大悲的
心肠,普渡众生的
心愿,那真是功得无量呀!由此,你庙里的香火也会越来越旺。”和尚一听,有
道理!
马上说:“我买1000把。”
(2)要有信誉。
俗话说:有借有还,再借不难。
如果你是个借了不还,借了就赖,借了就亏,“肉
包子打狗有去无回”的人,谁敢借
钱给你,谁借你谁倒霉。
(3)双方有利。
做
生意更是这样,大家都要有利。你想赚,
别人也想赚,但你把
别人的
利润全搞掉了,谁都不愿跟你
合作。
朋友也是这样,第一次吃了亏,可以;第二次可以,第三次
别人就不会再理你了。
现在的银行都是商业性银行,都是为
赚钱,都是在做
生意,只不过银行是做
钱赚钱的
生意。只要有利可图,有个
安全感,有个说法,他能不借你吗?他不借,他靠什么
吃饭?你借得越多,他就赚得越多,他就越
高兴。你有信誉,他能赚到
钱,他还会找你来借他的
钱。
在中国航运史上,有2位“船王”都是靠“借
钱买船”发家的。一个是香港船王包玉刚。他
开始创业的时候,就是向
朋友借的
钱。他借
钱先买了一条破船,然后,用这条船去银行抵押贷款,贷来了款,再买第二条船。然后,再用第二条船作抵押,去买第三条船。他就是采取这种“抵押贷款”的
办法,滚动
发展起来的。
有一次,他竟两手空空,让着名的汇丰银
行为他买来了一艘崭新的轮船。他是怎样操作的呢?我们来听听他的说法。他跑到银行,找到信贷部主任说:“主任,我在日本订购了一艘新船,价格是100万,同时,我又在日本的一家货运
公司签订了一份租船
协议,每年租金是75万,我想请贵行
支持一下,能不能给我贷款?”
信贷部主任说:“你这个点子不错,但你要有担保。”他说:“可以,我用信用状担保。”什么是信用状?就是“货运
公司”从他银行开出的信用
证明。很快,包玉刚到日本拿来了信用状,银行就同意了给他贷款。你看,船都没有造,
钱就给他了。你会问:为什么银行会给他贷款?我们来分析一下:
如银行给他100万造这条船,每年就有75万的租金,不需2年,他就可以还清100万的贷款;
银行
肯定担心,怕他有
钱不还,或有情况还不了
钱。这没
关系,因为银行这里有货运
公司的“信用状”担保,这家
公司很
守信用,如他不给
钱,银行可以找这家货运
公司,
安全不成
问题。所以,银行就敢贷给他。这就是他的说法,这里就有他的信用。
如果你借了,又还了,今后别
人才敢跟你打交道。
还有,包玉刚赚到一笔
钱,不是像有些小财主那样,存起来,这样
发展太慢,而是拿他继续扩大规模。有规模才有
效益,这样
才能做大做强。他就是用这种“滚动式”的“抵押贷款”
经营法,在大洋里越滚越大,成为
世界航运之首。
这套方法很管用。我套用这种方法,曾以“国有民营”的方式,承包过一家饭店,这家饭店的年租金是60万元。当时,我刚从机关下
海,通过
关系,找了3家国营企
事业单位,给他们签订了“定点消费
协议”。
协议规定:他单位在我饭店,每年必须消费多少
钱以上,我每年给他10%的返还。我记得,3家单位每年会议、吃住消费等加起来,大概是100万元。然后,我拿着3家的合同和一家较大的、信用较好单位的担保书,到工行贷款。再加上:“我是下
海干部,你们和政府
部门要
支持”的说法,贷款很快就搞定了。这里的
问题是:你能不能找到这样的客户,他们会不会为你担保,这就要看你平时的为人
做人了。
香港还有一个船王叫虞洽卿,也是靠借银行贷款起家的。他的诀窍是买旧船进行“包装”,再向银行抵押,得到贷款后,又买旧船“包装”再抵押。这样循环往复,
资本就越滚越大。据说,他买一条旧船一般价格是5-10万元,修理配件、油漆一新后,到银行可贷款15-20万。就这样,他也用这种
办法,滚成了一个“百万
富翁”。
他这种贷款
办法,比前面的
办法又进了一步。从这里我们可以看到:
和上面不同的是:一个进行了“包装”,一个没有“包装”。东西就是这样,一“包装”身价就上升,包不包装
价值大不一样。现在什么都
讲究“包装”。俗话说:人靠衣装,佛靠金装。一个脸上不
发光的人,
永远成为不了一颗星。包不包装,给
别人的
感觉效果完全不一样。二者相同的是“滚动”
发展,只有滚动
才能大
发展。
我有
朋友也用这种“包装滚动”的方法,搞过2年
房地产买卖,发了一笔可观的财,这里可以告诉大家。
方法是这样的:先买便宜的、有升值
潜力的旧
房子,进行“包装”或
改变用途,再打广告找买主脱手。
好多年前,
朋友看中了一栋
房子,这栋
房子破破烂烂的,房主卖了几年都没卖出去。
朋友一看大有搞头。首先,他
了解到菜
市场马上就要搬过来,这里必然热闹,一热闹
房子就要升值。第二,这栋
房子紧靠菜
市场,临街面有20米长,现在虽是个大门,但可改成4个店面,这样不就升值了吗?而这些房东不
知道,看不懂,蒙在鼓里,没有这个
眼光、
创意,也没有这个信息。这一切
朋友看在眼里,喜在
心上。后来,
朋友以很低的价格买了下来。
马上把临街面的大门围墙改成店面,安装上卷闸门。房主一看我
朋友这样搞就
后悔了,原房东
要求出
钱买回
自己的
房子,并让我
朋友赚2万块
钱,我那
朋友怎么可能同意呢。然后,他按照
自己的设想,继续改造装饰了一下,在外墙上涂上涂料,院子里栽上花草树木,房里布置上家具,贴上画,遮盖一些
缺陷,经过这样一番布置,一下子使这栋
房子大变样,变成了崭新的,非常
漂亮的
房子,可以说是人见人
爱,
自己都有点有舍不得了。这样
房子迅速升值,卖起来也好买多了。
朋友没有
马上卖这栋
房子,而是以门面房出租了,
利润有多可观,谁都会想象的。不仅如此,我
朋友因此尝到了甜头,且按照他这种
模式一年搞了好几栋这样的
房子,买完这栋卖那栋,如此循环,滚动
发展,越搞越有
经验,越搞越
赚钱。后来,也有些人看到他这样搞,就“跟风”。
朋友一看,搞的人多了,他就不再搞了,且后来房产
市场调空政策出台,这中
模式基本就没多少作用了。